Calculés dans leur ensemble, les prix des logements ont baissé de 16 % depuis le sommet atteint en 2022. Ce sont les prix des maisons qui ont le plus baissé depuis lors, de 18 % en moyenne, et ceux des appartements d’un peu moins de 12 %, selon l’indice SBAB et Booli.

C’est en 2022 que les prix ont le plus baissé et en 2023 que la baisse a été relativement modérée. Au total, le marché du logement a baissé de 0,8 %, selon l’économiste en chef de la SBAB, Robert Boije.

« Compte tenu de la persistance de la Les baisses de prix des quatre derniers mois sont presque compensées par les hausses de prix du printemps », déclare-t-il dans un communiqué de presse.

Selon l’indice du logement de la SBAB et de Booli, en tenant compte de l’inflation, les prix n’ont pas été aussi bas en termes réels depuis 2015 pour les appartements et depuis 2016 pour les maisons.

Mais le marché du logement se redressera en 2024, selon les prévisions antérieures du SBAB, qui s’en tient à son évaluation.

« Nous avions prédit que les prix augmenteraient d’environ 2 % en 2024, puis d’environ 5 % au cours de chacune des deux années suivantes. Cette prévision était basée sur le fait que la Riksbank a clairement augmenté le taux directeur et qu’elle le réduira à plusieurs reprises au cours du second semestre de cette année », explique Robert Boije.

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