La moitié des locataires du pays ne savent pas encore à combien s’élèvera leur loyer. Et cela peut être passionnant. Lorsque DN a publié un article sur les négociations locatives de cette année en janvier, l’Association des locataires a averti que les augmentations de loyer pourraient être les plus importantes depuis 30 ans.
Hyresgästföreningen négocie les loyers d’environ trois millions de locataires. Selon Hyresgästföreningen, la moitié des négociations de cette année sont actuellement terminées. En moyenne, les augmentations de loyer sont actuellement de 4,14 %, y compris pour les propriétaires privés et les logements publics.
Mais à Boden, l’organisation professionnelle Fastighetsägarna exige davantage. Elle négocie pour 15 propriétaires et demande collectivement une augmentation de 10,79 %.
Anna Forsman est responsable de la politique commerciale au sein de l’organisation.
– Nous avons passé en revue nos coûts et nous pouvons montrer où nous avons obtenu les chiffres. Nous n’avons même pas de couverture pour tout. Nous négocions et cela ne signifie pas nécessairement que nous obtenons le montant que nous demandons.
Photo : Fastighetsägarna
Hyresgästföreningen et Fastighetsägarna sont très éloignés l’un de l’autre. Marie Hjorth est responsable des négociations à l’association des locataires de Norrland.
– Si nous examinons les accords qui sont prêts dans le Norrbotten et le nord du Västerbotten pour les entreprises publiques et privées, l’augmentation moyenne des loyers est de 3,25 %. Cela en dit long sur le caractère déraisonnable des exigences de l’association des propriétaires.
Elle poursuit :
– Les blocages qui existent à Boden sont inédits. Après quatre mois de négociations, nous avons à peine progressé.
La question des loyers dans la municipalité pourrait être résolue par un arbitre, nommé par la commission des loyers.
Photo : Hyresgästföreningen
– Notre avocat en chef soumettra son avis à la Commission des loyers d’ici la fin du mois de mars. Nous verrons alors ce que la Commission des loyers dira, déclare Marie Hjorth de l’Association des locataires.
Anna Forsman pense également qu’il serait juste que la question soit résolue par un arbitre.
– Leur tâche est d’examiner comment nous avons calculé et comment l’association des locataires a calculé, personne ne peut être plus juste que cela. Il est évidemment difficile pour les locataires de savoir à qui faire confiance lorsqu’il y a une telle différence », déclare Anna Forsman.
Erik est né et a grandi à Stockholm, en Suède, où il a passé la majeure partie de sa vie avant de venir vivre en France en 2018. Il est de langue maternelle suédoise et parle couramment francais. Il a obtenu un diplôme en communication et marketing à l’Université de Stockholm. Passioné par les voyages et la culture Suédoise, il aime partager les infos et valeurs de la Suède.
