Les seuils d’accès au marché du logement sont depuis longtemps élevés et n’ont guère été réduits par la hausse des taux d’intérêt et une économie par ailleurs tendue pour de nombreux ménages. Le gouvernement souhaite désormais faciliter l’accès à la propriété en étudiant le développement de deux types de propriété : la location-vente et les appartements occupés par leur propriétaire.
L’enquêteur proposera d’étendre le système des appartements en propriété, de sorte qu’il sera possible de convertir des appartements locatifs du parc existant en appartements en propriété. C’est quelque chose qui n’est déjà possible que dans la nouvelle production.
– Ceux qui sont propriétaires de leur logement ont une plus grande influence sur le logement, ont une plus grande possibilité d’influencer les coûts du logement que si vous louez un logement et ont une plus grande liberté pour rénover ou reconstruire, déclare le ministre du logement Andreas Carlson (KD).
Il estime également que que l’ouverture d’un plus grand nombre de conversions serait bénéfique pour le reste du parc locatif.
– Cela libère du capital pour le propriétaire lorsqu’il vend des appartements et cela peut être utilisé pour l’entretien et la rénovation du parc locatif existant. Cela pourrait donc profiter à tous les résidents, déclare Andreas Carlson.
La commission d’enquête a également pour mission d’élaborer des amendements constitutionnels visant à réglementer les modèles de location-achat. Ce système, qui consiste à acheter d’abord une partie de la propriété, puis à en acheter progressivement une autre, existe déjà aujourd’hui. Mais il n’existe pas de dispositions légales spécifiques à ce sujet et c’est ce que le ministre veut mettre en place.
– Il ne s’agit pas de changer les modèles qui existent aujourd’hui, mais nous voulons rendre la réglementation encore plus claire et plus compréhensible.
– La mise en place d’un cadre réglementaire clair sera à la fois transparente et permettra d’étendre le recours à la location-vente, déclare Andreas Carlson.
Les conclusions de l’enquêteur seront présentées en décembre 2024.
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Erik est né et a grandi à Stockholm, en Suède, où il a passé la majeure partie de sa vie avant de venir vivre en France en 2018. Il est de langue maternelle suédoise et parle couramment francais. Il a obtenu un diplôme en communication et marketing à l’Université de Stockholm. Passioné par les voyages et la culture Suédoise, il aime partager les infos et valeurs de la Suède.
