Les propositions se sont accumulées au ministère de l’Infrastructure, où le ministre du Logement avait convoqué 29 des principaux acteurs du secteur de la construction et du logement pour une table ronde sur le ralentissement de la construction de logements.

– Ce fut une réunion constructive caractérisée par un consensus sur la gravité de la situation, déclare Andreas Carlson à TT.

Parmi toutes les mesures proposées soulevées par les participants à la réunion, il y a l’abolition de l’obligation d’amortissement, la facilitation des prêts de démarrage pour les primo-accédants et la fixation gratuite des loyers dans les nouvelles productions.

Une enquête est en cours sur l’obligation d’amortissement, tandis que le prêt de démarrage a fait l’objet d’une enquête et est actuellement préparé dans les bureaux du gouvernement.

– Le gouvernement souhaite également résoudre la question des loyers de présomption pour les appartements nouvellement construits, déclare le ministre du logement.

Le loyer présumé est un loyer qui a été négocié entre le propriétaire et une organisation locale de locataires dans le cas d’appartements nouvellement construits, et qui n’est pas régi par la valeur utilitaire des appartements.

L’année dernière, la Cour d’appel de Svea a décidé que que les loyers des appartements à loyers présumés ne peuvent, en règle générale, être augmentés que de la moitié des loyers normaux. Cette décision a été critiquée non seulement par les entreprises du secteur, mais aussi par l’association des locataires, qui soutient que la question du loyer doit être négociée par les parties et non par le tribunal.

Les mesures souhaitées par le gouvernement à plus long terme comprennent la réduction des délais d’exécution et la mise à disposition d’un plus grand nombre de terrains constructibles.

Le président du syndicat Byggnads, Johan Lindholm, était l’un des participants à la réunion.

– La politique du logement a été aussi invisible que tous les ministres du logement de ces dernières années.

– Il faut des mesures fortes dans le budget d’automne, dit-il, et il mentionne la nécessité de réintroduire l’aide à l’investissement.

L’entreprise de construction NCC et Niklas Sparw, chef de division, ont souligné l’importance de garantir l’offre de compétences dans le secteur de la construction.

– Plusieurs participants à la réunion ont insisté sur le fait que nous risquons de perdre beaucoup d’expertise à l’avenir dans le cadre de notre transition écologique. Le ministre l’a bien reçu et a compris le sérieux de la situation.

L’experte en politique du logement Anna Broman, de l’organisation du secteur de la construction Byggföretagens, estime que la réunion était une première initiative importante.

– J’en déduis que le ministre n’exclut pas des mesures à court terme et qu’il continuera à inviter au dialogue avec le secteur.