La fièvre du printemps économique s’est emparée des détenteurs de prêts hypothécaires. L’espoir d’une baisse des taux d’intérêt est désormais grand et beaucoup espèrent que la Riksbank abaissera son taux directeur dès le mercredi 8 mai.

La part des prêts hypothécaires à taux variable a augmenté de 260 milliards de couronnes suédoises en six mois, de sorte qu’en février, ils représentaient 62 % du total des prêts hypothécaires. Une augmentation par rapport aux 56 % de la période, selon Statistics Sweden.

Forme de prêt plus exigeante pour l’emprunteur.

– En termes purement financiers, il peut être bon de choisir un prêt variable, mais cela crée une incertitude quant à ce que vous devrez payer », a déclaré à SVT Moa Langemark, économiste spécialiste de la protection des consommateurs à Finansinspektionen.

Les hypothèques fixes rendent également le changement de banque plus coûteux. C’est pourquoi de nombreuses personnes ont souhaité une réduction des frais facturés par les banques pour régler un prêt lié. C’est ce qu’on appelle l’indemnité différentielle d’intérêt.

Négociez des taux d’intérêt plus bas

– De nombreux ménages choisissent de ne pas changer de banque, et le différentiel de taux d’intérêt est un obstacle supplémentaire, explique Moa Langemark.

Mais pour ceux qui peuvent négocier avec la banque, il est devenu plus facile de faire baisser le taux d’intérêt d’année en année, selon les nouveaux chiffres de l’Autorité suédoise de surveillance financière, dont SVT a pris connaissance.

La réduction du taux d’intérêt (c’est-à-dire la différence par rapport au taux courant) négociée par les emprunteurs hypothécaires a augmenté pour atteindre un peu plus de 0,8 point de pourcentage. Ce chiffre s’applique aussi bien aux prêts à taux variable qu’aux prêts à taux fixe.

Regardez la vidéo ci-dessus pour obtenir des conseils sur la manière de négocier pour faire baisser votre taux d’intérêt.