Selon les statistiques immobilières suédoises, les prix des maisons de vacances ont baissé de 4,1 % dans l’ensemble du pays. Dans certains comtés, la baisse est plus évidente que dans d’autres. Dans une enquête menée par Skandiamäklarna en avril, 23 % des personnes interrogées ont déclaré qu’elles étaient moins intéressées par l’achat d’une résidence secondaire lorsque les taux d’intérêt augmentaient.

– Il est clair que la hausse rapide des taux d’intérêt rend les clients un peu plus prudents lorsqu’il s’agit de résidences secondaires, déclare Andreas Moritz, PDG de Skandiamäklarna, qui poursuit :

– Dans l’ensemble, il est tout à fait naturel que les clients ne donnent pas la priorité aux résidences secondaires lorsqu’ils veulent d’abord voir ce qu’il adviendra de leur résidence permanente.

Quels sont, selon vous, les autres facteurs qui suscitent l’intérêt pour les résidences secondaires ?

– Je dirais qu’il y a deux facteurs qui contrôlent, l’un est l’emploi, que les gens aient un emploi, et l’autre est bien sûr le taux d’intérêt, répond Andreas Moritz.

Mai et juin sont les mois les plus courants pour la vente et l’achat de maisons de vacances et Moritz tient à souligner que le marché n’est pas très mauvais.

Comment décririez-vous le marché des maisons de vacances aujourd’hui ?

– Nous avons connu un marché des maisons de vacances exceptionnel pendant la pandémie, lorsque les gens ne pouvaient pas voyager, et les maisons de vacances étaient donc très prisées », explique Moritz.

– Aujourd’hui, je dirais que la situation est plus proche de celle d’avant la pandémie, plus normale.

L’intérêt en sourdine montré par l’enquête provient de niveaux records, selon M. Moritz.

– Les maisons de vacances ne se vendent peut-être pas aussi rapidement, ni à des prix records, mais de nombreuses maisons de vacances sont encore vendues.