Le logement social n’est pas un concept nouveau. L’organisation d’appartements locatifs subventionnés par l’État pour les personnes à faible revenu existe déjà sous diverses formes dans des pays tels que l’Autriche, la Finlande et les Pays-Bas. L’idée a déjà été évoquée en Suède, mais les responsables politiques ne l’ont pas reprise.

Tous les partis parlementaires disent qu’il existe de meilleures solutions.

Les Démocrates de Suède et les partis gouvernementaux, M, KD et L, préconisent plutôt des mesures telles que des prêts de démarrage pour les primo-accédants, une proposition actuellement préparée par la chancellerie du gouvernement, et des règles de construction plus simples afin d’accroître le parc immobilier.

« Dans la situation économique difficile que nous connaissons actuellement, le plus important est d’abaisser les seuils d’accès au marché du logement. Davantage de personnes devraient avoir la possibilité d’accéder au marché de la propriété et les quatre partis ont convenu dans l’accord de Tidö que la propriété devrait être élargie », a déclaré le ministre du logement Andreas Carlsson (KD) dans un commentaire écrit.

Le premier nom des modérés au sein du comité civil, David Josefsson, souligne qu’il existe déjà des solutions de logement spéciales pour les personnes socialement vulnérables par le biais des services sociaux des municipalités qui fonctionnent. Il s’agit de ce que l’on appelle les contrats sociaux.

– Subventionner des appartements locatifs pour des personnes simplement parce qu’elles ont des difficultés à se loger peut résoudre partiellement le symptôme, mais vous ne résolvez pas le problème de base, qui est que le marché du logement ne fonctionne pas.

Comment aidez-vous alors une personne à faible revenu mais qui n’est pas socialement vulnérable à entrer sur le marché du logement ?

– Il s’agit d’améliorer le fonctionnement de l’ensemble du marché du logement. Nous constatons que la construction est en baisse actuellement. Rendre la construction de nouveaux logements plus facile et plus fluide est une solution. Il existe un certain nombre d’autres solutions, mais je dirais que c’est la plus prioritaire », déclare David Josefsson.

Le parti des Verts met en avant la question d’une fondation pour le logement. L’idée est qu’elle devrait être en mesure de posséder des logements qui pourraient devenir une sorte de logement d’entrée subventionné pour les personnes dans le besoin, qui pourraient y vivre jusqu’à ce qu’elles puissent accéder à leur propre logement.

Katarina Luhr, porte-parole du parti pour la politique du logement, parle d’un type de logement social.

– La raison pour laquelle le concept de logement social a été stigmatisé est que les gens imaginent une sorte de maison de pauvres où vous emménagez dans une sorte de niveau minimum. Mais selon nous, cette fondation devrait pouvoir posséder des appartements intégrés dans des immeubles résidentiels ou locatifs ordinaires », explique-t-elle.

Mais elle ne s’adresse pas aux personnes à faibles revenus en général, mais aux sans-abri structurels.

Depuis quelques années, les libéraux s’efforcent en vain de mettre en place ce que l’on appelle des logements d’urgence pour les personnes les plus démunies. Une mesure que Jakob Olofsgård, porte-parole du parti pour la politique du logement, qualifie de forme de logement social.

– Il faut d’abord que les besoins soient satisfaits. Nous avons, par exemple, des personnes victimes de violences domestiques où le mari s’assoit sur la maison et où la femme n’a pas d’autre choix. Un nouveau segment est nécessaire dans ce cas, explique Mme Olofsgård.

Il n’y a que le Parti du Centre porte-parole du Parti du Centre pour la politique du logement qui déclare explicitement qu’il est ouvert au logement social, mais avec la réserve que l’effet est probablement faible.

– Penser que cela résout les obstacles du marché suédois du logement est tout simplement naïf. Vous pouvez tout à fait l’introduire, mais l’effet sera marginal, déclare Alireza Akhondi (C), qui estime qu’une approche plus large est nécessaire pour faire avancer la politique du logement.

Le Parti de Gauche rejette également les droits de location subventionnés. Il serait beaucoup trop cher et l’expérience d’autres pays montre que le concept mène à la ségrégation et à l’exclusion, selon le porte-parole du parti pour la politique du logement, Malcolm Jallow.

Il s’agit plutôt de construire des logements moins chers, dit-il. Le parti souhaite notamment la création d’une entreprise publique de construction afin d’accroître la concurrence entre les constructeurs, ainsi que l’octroi d’un prêt public aux entreprises de construction afin d’augmenter le nombre de projets en cours. Le Parti de gauche souhaite également la réintroduction d’une subvention à l’investissement pour les logements locatifs moins chers.

Mais pour soutenir les acheteurs de logements avec des prêts garantis par le gouvernement n’est pas cru.

– Toutes les statistiques montrent que la pauvreté augmente. La Suède compte 33 000 sans-abri et la plupart d’entre eux sont là parce qu’ils sont pauvres. Comment dire à ceux qui ne peuvent même pas louer un appartement de prendre un prêt et d’en acheter un pour plusieurs millions, demande Malcolm Jallow.

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