Les prix des logements ont augmenté au cours des premiers mois de l’année. Mais maintenant la courbe s’infléchit vers le bas.

– J’ai été un peu surpris de constater que les prix ont encore beaucoup augmenté, surtout en janvier et février, déclare Robert Boije.

En avril, les prix des logements en Suède ont baissé de 0,2 %, selon les nouvelles statistiques de SBAB et Booli. Corrigée de l’effet saisonnier, la baisse a été plus importante.

– Je pense que la baisse se poursuivra encore un peu plus lorsque la dernière augmentation des taux d’intérêt de la Riksbank commencera à faire sentir ses effets.

En avril, les prix des appartements sont restés stables, pour l’ensemble du pays. Toutes les régions ont baissé à l’exception du Grand Stockholm et du Grand Malmö, qui ont augmenté respectivement de 0,2 et 0,9 pour cent.

Les prix des logements ont baissé de 0,4 pour cent au cours du mois.

La tendance sous-jacente est que les prix des maisons et des appartements vont continuer à baisser dans toutes les régions sauf une, selon le SBAB. L’exception concerne les appartements en copropriété dans le Grand Stockholm, où l’on prévoit plutôt une légère augmentation.

Le SBAB a précédemment déclaréque les prix de l’immobilier baisseraient d’environ 20 % par rapport au sommet atteint au printemps dernier. Cette prévision est toujours d’actualité.

– Si vous regardez du côté des logements, vous atteignez presque ce chiffre dans certaines régions ; il est d’environ 18 % dans l’agglomération de Stockholm, déclare Robert Boije.

– En revanche, pour ce qui est des appartements, la baisse devrait être de dix pour cent supplémentaires. Il est possible que nous n’atteignions pas ce niveau de toute façon. Mais nous restons à 20 % pour l’instant.

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