Il y a presque un an, la municipalité de Skellefteå a vendu le centre culturel à la société immobilière SBB, aujourd’hui en crise, pour 1 milliard de couronnes. Le nouveau PDG de la société, Leiv Synnes, s’est ouvert cette semaine à la vente de propriétés individuelles, mais la municipalité de Skellefteå n’est pas intéressée par un rachat pour le moment.

– Nous avons un dialogue permanent avec la SBB, mais nous n’avons pas eu de dialogue spécifique sur un éventuel rachat, déclare Evelina Fahlesson (S), conseillère municipale de Skellefteå.

– Nous ne fermons aucune porte, mais si une telle situation devait se présenter, nous examinerions les conditions d’un rachat.

Aujourd’hui, la municipalité a un contrat de location avec les CFF pour le centre culturel, valable pour 48 ans. L’accord signifie qu’ils ont le contrôle total des activités à l’intérieur du bâtiment.

– Pour nous, il est important que les activités dans le bâtiment puissent continuer et elles sont garanties par le contrat de location que nous avons aujourd’hui, déclare Evelina Fahlesson.

Pour Skellefteå, la présence des CFF dans la ville ne se limite pas au centre culturel. L’implantation de l’usine de batteries Northvolt a permis à la municipalité de se développer rapidement. L’objectif est de construire 5 000 nouveaux logements d’ici à 2025, puis de 5 000 à 7 000 logements d’ici à 2030.

Lorsque la municipalité a vendu le centre culturel et les appartements locatifs aux CFF, l’accord prévoyait que l’entreprise construise environ 1 500 logements dans la commune au cours des prochaines années.

– Pour nous, il est important que la SBB continue d’être un acteur ici à Skellefteå parce qu’elle a des projets de logement en cours de construction et qu’elle possède également des appartements locatifs, déclare Evelina Fahlesson.

DN a précédemment rapporté comment plus de logements temporaires que de logements permanents ont été construits l’année dernière à Skellefteå.

– Au début de l’année dernière, les promoteurs faisaient la queue pour construire des logements à Skellefteå, mais après l’invasion de l’Ukraine par la Russie, qui a entraîné une forte inflation, une hausse des taux d’intérêt et une augmentation des coûts, de nombreux promoteurs ont retiré leurs projets, a déclaré Lars Hedqvist, responsable de la planification à la municipalité, à DN en février de cette année.

Cependant, Evelina Fahlesson ne craint pas que la municipalité ne soit pas en mesure de construire les logements nécessaires.

– Nous comprenons que nous devons construire un nombre incroyable de logements aujourd’hui et nous avons modifié nos activités pour y parvenir. Nous utilisons davantage notre société municipale de logement pour construire de nouvelles maisons.

Que vous faut-il pour racheter les logements ou le centre culturel aux CFF ?

– Nous devrons analyser chaque affaire individuellement et cela dépendra du prix de vente des propriétés. Cependant, je pense que les prix seront commercialisables et ici, à Skellefteå, ils ont beaucoup augmenté.

À la bourse, la baisse des actions CFF s’est poursuivie. Pour les actions b et d, le prix a chuté de plus de 6 pour cent dans la matinée.

Faits.Centre culturel Sara

Le centre culturel Sara de Skellefteå porte le nom de l’auteure Sara Lidman, originaire du Västerbotten. Le bâtiment a été inauguré en 2021 et a coûté à la municipalité un peu plus de 1,2 milliard de couronnes suédoises.

Le bâtiment en bois mesure 80 mètres de haut et comprend un hôtel, une bibliothèque et six scènes différentes pour des événements culturels.

En décembre 2021, le centre culturel Sara a été nommé meilleure architecture de l’année par le journal The Guardian.

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