Un réfugié de guerre yougoslave devenu magnat suédois de l’immobilier se trouve rapidement à court d’options pour stabiliser son empire de 13 milliards de dollars, et le résultat aura des répercussions sur l’ensemble du secteur immobilier européen.
Ilija Batljan a commencé à accumuler un portefeuille de plus de 2 000 propriétés en 2016, en achetant des logements sociaux et des bâtiments municipaux à des autorités à court d’argent et en les louant. L’idée était de combiner une croissance régulière avec des rendements stables fournis par des locataires fiables et à long terme – mais la réalité était un appétit pour la dette qui était trop important pour le marché suédois.
