Le 30 juillet, l’horloge allait sonner minuit et Gustav Ahlström pensait que ses chances étaient réduites à néant. Dans une demi-heure, il aurait 23 ans et ne serait plus le premier dans la file d’attente de sa tranche d’âge pour l’obtention d’un appartement pour jeunes.
Il s’est rendu une dernière fois sur le site de l’agence du logement de Stockholm. Et le voilà : un appartement pour jeunes dans le centre de Södermalm qui ne peut être demandé que par des jeunes de 22 ans.
– J’ai vraiment eu de la chance que tant de choses aient fonctionné. J’allais commencer mes études à l’automne et je venais de recevoir mon avis de CSN, je pouvais donc envoyer mon dossier et prouver mes revenus immédiatement », explique Gustav Ahlström.
Les propriétaires eux-mêmes qui peuvent décider de réserver certains de leurs appartements à des jeunes, généralement âgés de 18 à 25 ans. Dans la pratique, cela signifie que seuls ceux qui se sont inscrits dans la file d’attente le jour de leur 18e anniversaire peuvent compter sur le « birthday hack ».
– J’ai eu la chance d’avoir un ami qui savait comment cela fonctionnait et qui m’a appelé le jour de mes 18 ans pour me dire de m’inscrire dans la file d’attente. Mais ce n’est pas le cas de tout le monde », déclare Gustav Ahlström, qui critique le système.
– Même si vous n’attendez qu’une semaine, vous risquez d’être ruiné.
Gustav Ahlström affirme également que les personnes qui n’ont pas grandi à Stockholm ont plus de difficultés à obtenir un logement parce qu’elles ont rarement été dans la file d’attente aussi longtemps. C’est le cas de Sofie Möller, 34 ans, originaire de Scanie, qui a longtemps eu du mal à trouver un logement à long terme à Stockholm.
– Ceux qui sont nés à Stockholm sont souvent dans la file d’attente depuis si longtemps qu’ils ont pu obtenir un logement à mon âge, ou ils ont pu vivre chez eux et économiser de l’argent pour pouvoir acheter un appartement en copropriété.
Photo : Private
Elle travaille dans l’industrie de la télévision et subvient à ses besoins grâce à un emploi basé sur un projet – ce qui n’est pas accepté par de nombreux propriétaires.
– Auparavant, je ne recevais même pas de réponse lorsque j’écrivais que je n’avais pas d’emploi permanent », raconte Sofie Möller, « peu importe que j’explique que c’est ainsi que fonctionne ce secteur, que j’ai un compte d’épargne et que je peux bénéficier d’allocations de chômage si je me retrouve au chômage ».
Au lieu de cela, elle a dû faire appel à son réseau de contacts et a finalement réussi à trouver un petit propriétaire privé qui comprenait sa situation. Elle vit maintenant dans un appartement de deux pièces à Hammarbyhöjden – avec un contrat de démolition.
– J’aurais préféré rester ici longtemps, mais on n’ose pas espérer parce qu’on ne sait pas ce qui va se passer », dit Sofie Möller.
Gustav Ahlström prévoit lui aussi de rester le plus longtemps possible dans son appartement de jeunesse à Södermalm.
– Je vivrai ici jusqu’à ce que ce ne soit plus possible. La personne qui vivait ici avant avait 32 ans, c’est donc probablement l’un de ces appartements que vous ne laissez pas partir au début », déclare Gustav Ahlström.
Faits.Les appartements pour jeunes de l’agence du logement
Certains propriétaires choisissent de réserver une partie de leurs appartements à des jeunes pour les aider à entrer sur le marché du logement.
Le plus souvent, les logements pour jeunes sont proposés aux personnes âgées de 18 à 25 ans, mais dans certains cas, la limite d’âge est plus élevée.
Il s’agit souvent de contrats de courte durée, ce qui signifie que vous pouvez continuer à accumuler du temps d’attente tout en vivant dans ce logement.
Les logements pour jeunes ont généralement une superficie comprise entre 20 et 40 mètres carrés.
Ils ont souvent un loyer relativement bas.
Afin de garantir une répartition équitable des logements entre les demandeurs d’âge différent, les logements pour jeunes de la société municipale de logement de Stockholm sont attribués selon un calendrier glissant. Le premier appartement est attribué à un jeune de 18 ans, le suivant à un jeune de 19 ans, etc. De cette manière, le même nombre d’appartements est réservé aux jeunes de 18 ans qu’à ceux de 25 ans.
La personne qui remplit les conditions du bailleur et qui a le plus long délai d’attente se voit offrir l’appartement.
Cela signifie qu’une personne qui s’est inscrite dans la file d’attente le jour de son 18e anniversaire a les meilleures chances d’obtenir un logement pour jeunes juste avant son anniversaire chaque année, car c’est le nombre maximum de jours d’attente pour cette catégorie d’âge.
Lire la suite : Marché immobilier morose : comment augmenter vos chances d’obtenir un contrat d’achat pour les primo-accédants ?
Erik est né et a grandi à Stockholm, en Suède, où il a passé la majeure partie de sa vie avant de venir vivre en France en 2018. Il est de langue maternelle suédoise et parle couramment francais. Il a obtenu un diplôme en communication et marketing à l’Université de Stockholm. Passioné par les voyages et la culture Suédoise, il aime partager les infos et valeurs de la Suède.
