Passagenhuset était situé à côté de NK dans le centre de Stockholm. Le bâtiment a été construit pendant la crise pétrolière de 1973, avec de petites fenêtres et des plafonds bas. L’année dernière, le bâtiment a été démoli pour faire place à un immeuble de bureaux moderne avec deux fois plus d’espaces de bureaux qu’auparavant. Mais cette démolition a été critiquée pour des raisons climatiques.
– Nous sommes confrontés à une crise climatique et il est irrespectueux de voir 30 000 mètres carrés d’immeubles de bureaux démolis pour faire place à un nouvel immeuble de bureaux exactement au même endroit. La structure et les fondations sont les éléments qui ont le plus d’impact sur le climat », explique l’architecte Anna Mistry Bergbom. Elle est active au sein de l’Architects Climate Action Network (réseau d’action pour le climat des architectes).
« Ce n’était pas une maison qui fonctionnait
Cependant, la société immobilière Pembroke, qui est à l’origine du nouveau projet, affirme que Passagen House ne pouvait pas être sauvée.
– Ce n’était pas un bâtiment qui fonctionnait. La ventilation et toutes les installations devaient être remplacées, et si nous avions fait tout ce qu’il fallait pour en faire un environnement de travail acceptable aujourd’hui, la hauteur de plafond aurait été réduite à deux mètres à certains endroits », explique Linn-Marie Nordh, promoteur immobilier chez Pembroke.
Elle souligne également que le fonctionnement du bâtiment Passagen consommait de grandes quantités d’énergie. Le nouveau bâtiment est construit selon la certification environnementale la plus élevée disponible aujourd’hui, LEED platine.
Il faut beaucoup de temps pour récupérer les émissions
Cependant, l’architecte Tove Sjöberg, qui est également active dans le réseau climatique Acan, ne pense pas que la démolition soit justifiable.
– Même si le nouveau bâtiment consommera beaucoup moins d’énergie, une étude réalisée par le cabinet de conseil Tyréns montre qu’il faudra 120 ans pour récupérer les émissions dues à la démolition de l’ancien bâtiment », explique-t-elle.
Linn-Marie Nordh explique qu’avec le bureau d’urbanisme et la municipalité, ils ont envisagé différentes manières de reconstruire Passagenhuset. Mais la démolition est finalement apparue comme inévitable.
– La démolition n’est jamais faite à la légère et il est clair que nous essayons de l’éviter autant que possible. Nous avons fait des analyses et des considérations incroyablement approfondies avant de décider de démolir », dit-elle.
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Erik est né et a grandi à Stockholm, en Suède, où il a passé la majeure partie de sa vie avant de venir vivre en France en 2018. Il est de langue maternelle suédoise et parle couramment francais. Il a obtenu un diplôme en communication et marketing à l’Université de Stockholm. Passioné par les voyages et la culture Suédoise, il aime partager les infos et valeurs de la Suède.
