Chambre de commerce de Stockholm : la crise de la construction pourrait coûter des milliards.

La crise du secteur de la construction est à l’ordre du jour depuis un an. Un grand nombre d’acteurs ont demandé au gouvernement de prendre des mesures pour stimuler la construction de logements, mais jusqu’à présent, ces mesures n’ont pas reçu beaucoup d’attention.

Aujourd’hui, la Chambre de commerce de Stockholm publie un rapport en collaboration avec Tore Englén, consultant senior chez WSP, qui montre les conséquences économiques d’une crise de la construction à grande échelle d’ici 2030.

– Il s’agit d’un rapport d’alarme. Les hommes politiques doivent se réveiller maintenant », déclare Andreas Hatzigeorgiou, directeur général de la chambre de commerce de Stockholm.

Le rapport identifie trois scénarios différents. Le premier, selon lequel la construction de logements évolue en fonction de la demande, est considéré comme improbable par le directeur général de la chambre de commerce.

– Toutes les entreprises auxquelles nous nous adressons témoignent que la question n’est pas de savoir s’il y aura une crise ou non. La question est de savoir quelle sera l’ampleur de la crise », déclare M. Hatzigeorgiou.

Les deux autres scénarios montrent les effets d’une crise légère et d’une crise profonde. Dans le scénario le plus pessimiste, les investissements dans la construction dans la région de Stockholm (y compris Uppsala) devraient chuter de 66 % entre 2022 et 2026, pour atteindre un niveau correspondant à environ 3 000 à 4 000 nouveaux logements par an. Il en résulte une aggravation de la pénurie de logements et une augmentation du chômage dans le secteur de la construction, qui se répercute également sur d’autres secteurs.

Au total, la chambre de commerce estime que cela pourrait entraîner une perte de production de 343 milliards de couronnes suédoises pour la région de Stockholm, et de 1 060 milliards de couronnes suédoises pour l’ensemble du pays, au cours de la période 2023-2030.

Pour la seule année 2024, on estime que 120 milliards de SEK dans une crise profonde, ce qui peut être comparé au budget de la défense de 119 milliards de SEK de cette année.

– Je ne suis pas surpris que les chiffres indiquent des effets dramatiques. Mais le fait que cela puisse être aussi dramatique doit être un signal d’alarme pour tout le monde », déclare M. Hatzigeorgiou.

Il appelle maintenant à un important paquet de mesures pour stimuler la construction et revitaliser le marché du logement.

– Dans cette situation, aucune mesure ne peut être exclue. Les conditions d’amortissement doivent être revues et peut-être supprimées, nous devons revoir la réglementation des loyers, nous devons examiner comment nous pouvons faciliter l’accès des jeunes au marché du logement et faciliter la sous-location.

Mais déraciner les Suédois et prendre des mesures en faveur des loyers de marché est un signal d’alarme pour beaucoup, en particulier à gauche.

– Je pense que cette question doit être mise sur la table en même temps que d’autres mesures qui ne sont peut-être pas aussi populaires dans d’autres camps politiques. Nous avons besoin d’un accord général sans œillères idéologiques », a déclaré M. Hatzigeorgiou.

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